元住宅営業マンで、現在はフリーの立場から、家づくりのお役立ち情報をお伝えしております。
あなたが当サイトにお越しいただいたのも何かの「ご縁」だと思いますので、ぜひ「マイホーム計画に活かせる知識」を持って帰ってくださいね。
今回は、アイフルホームの保証やアフターサービスの内容について、ご紹介していきたいと思います。
▼こんな人にオススメ！▼
- アイフルホームに家づくりを任せるか迷っている
- 家づくりにおいて、「保証・アフターサービス」に関心がある
- 家を建てた後のサポート体制を重視して、ハウスメーカー選びをしたい
元住宅営業マンも納得の満足度
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Contents
アイフルホームの保証内容
アイフルホームは、フランチャイズ方式で家づくりを行う住宅会社です。
大元の会社は皆さんご存知のLIXILですね。
なので、アイフルホームの家を建てた場合、格安でLIXILのキッチンや洗面、ユニットバスやトイレなどの水廻り設備を設置することが可能です。
言い換えれば、水廻りの設備に関しては家が完成して住み始めてからも、安心できる保証内容、メンテナンスサービスを期待できるのです。
一方で、家の構造体や防水、シロアリ対策などの保証に関しては、LIXILとは別にアイフルホーム側が担保することになります。
なので、家に対する保証とアフターサービスについては、アイフルホームで家を建てる前には必ず把握しておくようにしましょう。
アイフルホームはFC住宅だから、保証も手薄なの？
一般的に、FC住宅(フランチャイズ住宅)を展開するハウスメーカーでは、加盟店ごとに経営方針が異なり、資本もバラバラなため、長期間の保証を行うのはかなり難しいです。
※これは、アフターサービスについても同様でございます。
ずばり、アイフルホームの保証は初期保証10年間、延長して最大30年間という内容でございます。
アイフルホームHP参照：「https://www.eyefulhome.jp/house/support/shikumi/」後にもご紹介いたしますが、有名ハウスメーカーの中にも、上記のようなアイフルホームと同様の保証内容を実施する会社は多くあります。
なので、フランチャイズ経営の家にも関わらず、他のハウスメーカーと同等の保証内容を備え付けております。
さすがに大手ハウスメーカーと比較すると見劣りしますが、その分大手は価格が高く、アイフルホームの魅力ポイントとは層が異なるため、比較するのはそもそもナンセンスです。
総合的に考えたとしても、アイフルホームの保証はまずまずの手厚さと言えるでしょう。
過去、2018年ごろまでは、アイフルホームの保証は瑕疵担保責任保険の10年間のみ、という保証内容でございました。
しかし、令和に入り、最長で30年間の長期保証を備えられるまでに拡充されております。
これも、会社のサポート体制をよりよくしていく姿勢が垣間見れて、アイフルホームで家を建てる一つの安心材料となりますね。
ここて、アイフルホームの保証内容を一旦まとめておきます！
●アイフルホームの保証内容●
初期保証10年間、延長保証で30年間保証と、フランチャイズメーカーの中では手厚い保証内容
- 基礎や屋根、柱など、構造上主要な箇所に対しては引き渡しから10年間の初期保証が設けられる
- 雨水の侵入などを防止する箇所に対して、引き渡しから10年間の初期保証が設けられる
- 防蟻処理・住宅設備機器は10年間
※上記、瑕疵担保責任保険と同様の内容
※なお、引き渡し後10年目に有償工事を行った場合、最長で引き渡し後20年目まで延長保証可能。
※さらに、引き渡し後20年目に有償工事を行った場合、最長で引き渡し後30年目まで延長保証可能。
他社と比較して知るアイフルホームの保証
実際に、他のハウスメーカーと比較しながら、アイフルホームの保証について確認してみましょう。
| 会社名 | 初期保証 | 延長保証 |
|---|---|---|
| 積水ハウス | 30年間 | 有料点検・補修によって10年毎に可能 |
| ヘーベルハウス | 20年間 | 無し |
| セキスイハイム | 20年間 | ー |
| 一条工務店 | 10年間 | 30年目まで可能だが、10年毎に金額発生 |
| アイ工務店 | 10年間 | 瑕疵担保保険の内容です |
| パナホーム | 35年間 | 10年毎の有料補修にて60年目まで延長可能 |
| トヨタホーム | 30年間 | 10年毎の有料補修にて60年目まで延長可能 |
| 住友林業 | 30年間 | 10年毎の有料補修の実施にて30年目まで延長可能 |
| タマホーム | 10年間 | 最長60年（長期優良住宅の施工邸のみで、その他は最高30年） |
| 住友不動産 | 10年間 | 引き渡し後10年目・20年目に有料工事を行う事で、最大30年目まで延長可能 |
| ミサワホーム | 30年間 | 有料補修にて10年毎に延長可能 |
| クレバリーホーム | 10年間 | 有償メンテナンス実施で最長30年 |
| ダイワハウス(xevo、GranWood系) | 30年間 | 有料補修の実施にて15年毎に延長可能 |
| ダイワハウス(xevo、GranWood系以外) | 20年間 | 有料補修の実施にて10年毎に延長可能 |
| 三井ホーム | 10年間 | 10年毎の有料補修の実施にて30年目まで延長可能 |
| アイフルホーム | 10年間 | 最長30年間延長保証可能 |
アイフルホームのアフターサービス内容
家が完成してから定期的に点検に来てもらうサポートを、住宅メーカーではアフターサービスと呼びます。
引き渡し後にどれだけの期間点検サポートが付いているかで、その後の生活の安心感が変わってきます。
保証の内容も大切ですが、必ずアフターサービスの内容も確認しておくようにしましょう。
アイフルホームのアフターサービスは、引き渡し後20年間無料点検
アイフルホームのアフターサービスは、家の引き渡し後から20年間は完全無料で点検を実施する、という内容になります。
保証内容が充実していたアイフルホームですが、やはりアフターサービスも手厚いですね。
アイフルホームHP参照：「https://www.eyefulhome.jp/house/support/shikumi/」しかも、希望すれば20年目以降も有料で点検を行ってもらえるので、その辺りを踏まえても、大手ハウスメーカーのサポート内容と肩を並べると感じます。
一般的に、フランチャイズのハウスメーカーであれば、アフターサービスの内容は各加盟店に任せている、という会社もあるくらいなので、そこまで期待されていないことが多いです。
ただ、アイフルホームに関しては大元の企業がLIXILであり、品質の高い部材を格安で使用できることで金額を抑えた建築ができます。
つまり、保証やアフターサービスにかれられるお金を切り詰めなくてもよいのです。
フランチャイズのハウスメーカーの中でもかなり充実したサポート体制が整っていると考えられます。
●アイフルホームのアフターサービス●
初期の無料点検は20年間、最長で60年間のアフターサービス
引き渡し後 2ヶ月
引き渡し後 6ヶ月
引き渡し後 1年目
引き渡し後 2年目
引き渡し後 5年目
引き渡し後 10年目
引き渡し後 15年目
引き渡し後 20年目
〜ここまで無料点検でアフターサポート実施〜
※引き渡し後20年目以降は、希望すれば有料点検を受けられる。
他社と比較して知るアイフルホームのアフターサービス
実際に、他のハウスメーカーと比較しながら、アイフルホームのアフターサービスについて確認してみましょう。
| 会社名 | 初期アフターサービス期間 | 延長期間などの特徴 |
|---|---|---|
| 積水ハウス | 15年間 | 延長保証を行なった場合に、保証期間分の期間を継続 |
| ヘーベルハウス | 30年間 | 30年目の大型メンテナンスでその後5年毎に60年目まで延長可能 |
| セキスイハイム | 60年間 | 60年間完全無料かつ5年毎の無料点検を継続 |
| 一条工務店 | 10年間 | 30年目まで可能だが、10年毎に金額発生 |
| アイ工務店 | 10年間 | 最長築30年目までの有償アフターサービス有 |
| パナホーム | 25年間 | 10年毎の有料点検にて60年目まで延長可能 |
| トヨタホーム | 25年間 | 5年毎に有料・無料の交互の点検サポートを60年目まで可能 |
| ミサワホーム | 20年間 | 有料点検の実施にて10年毎に延長可能 |
| タマホーム | 10年間 | 最長60年（保証期間に応じて変動） |
| 住友不動産 | 10年間 | 10年目・20年目に有償点検を行った場合、20年目・30年目まで延長可能 |
| 住友林業 | 60年間 | 60年間完全無料の点検サポート |
| クレバリーホーム | 10年間 | FC経営のため、その後の対応は各ビルダーによって変動 |
| ダイワハウス(xevo、GranWood系) | 25年間 | 有料点検の実施にて、保証期間内であれば15年毎に延長可能 |
| ダイワハウス(xevo、GranWood系以外) | 15年間 | 有料点検の実施にて、保証期間内であれば10年毎に延長可能 |
| 三井ホーム | 30年間 | 有料点検の実施にて60年目まで延長可能 |
| アイフルホーム | 20年間 | 有料点検の実施にて60年目まで延長可能 |
元住宅営業マンからの、アイフルホームの保証やアフターサービス評価
アイフルホームは、価格の低さに魅力がある建築会社ですが、引き渡し後の対応からコストカットしているというわけでもないですね。
言い換えれば、他のフランチャイズメーカーと比較してもまずまずの保証内容ですし、工務店や設計事務所と比較すると、より手厚いアフターサービス内容だと言えるでしょう。
さすがに大手ハウスメーカーには劣りますが、大手ハウスメーカーにはない価格のメリットが感じられる建築会社なので、比較対象とはならないでしょう。
私が住宅営業をしていた時は、アイフルホームを気に入っているお客様に対して保証やアフターサービスで差別化していましたが、今では従来より良い対応内容を採用しておりますので、その点では優劣つけられなくなりましたね。
引き渡し後の対応を考えた時に、まずまずの安心感を得られるのではないでしょうか。
アイフルホームの保証・アフターサービスに関する評判・口コミ
アイフルホームの保証やアフターサービスに関連する評判・口コミを一部抜粋して掲載しておきます。
→もっと詳しくアイフルホームの評判・口コミを見てみたい方はこちらの記事へ！
もう一度家づくりをやり直したい…。後悔しないためのヒント
現在日本の新設住宅着工戸数は年間で974,137戸、その内マイホームとして住宅を建築される家は年間で291,783戸にも登ります。（平成28年度）
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