元住宅営業マンで、現在はフリーの立場から、家づくりのお役立ち情報をお伝えしております。
住宅営業として、過去に1,000組以上の家づくりをサポートしてきた管理人の実体験、および当サイトに寄せられた口コミをもとに、間取りや価格、保証や性能などの複数項目からイシンホームの評判・口コミについてお伝えしていこうと思います。
▼この記事はこんな人にオススメ！▼
- イシンホームのリアルな評判を知りたい
- イシンホームの営業マンが言っていることは本当？と不安な方
- 他社とイシンホームの評判を比較したい
- イシンホームに関する一通りの情報を知っておきたい
元住宅営業マンも納得の満足度
外出不要！自宅で効率的な家づくりが可能。- 作成した間取りの数は、契約前プランのこだわりとアイデアの量に比例する！
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イシンホームの気になる評判・口コミ
イシンホームは、北海道の一部地域を除いて日本全国で住宅販売を行なっている「フランチャイズ式」のハウスメーカーですね。
同じようにフランチャイズで住宅販売を行なっているハウスメーカーとして、
- アイフルホーム
- クレバリーホーム
- ヤマダ・エスバイエルホーム
- ユニバーサルホーム
- etc…
などが有名です。
フランチャイズのハウスメーカーでは、本部と加盟店でそれぞれ「広報・本体機能」と「販売・施工」を分離する経営スタイルを行えるため、大手メーカーと比較しても「ローコストなマイホーム計画」を考えられることが特徴です。
イシンホームも例外ではありません。
明治維新の「イシン」を採択したイシンホームでは、住宅業界で維新を起こし、家族の幸せを住宅で実現させたいという想いを込めて業務活動を行なっております。
ただ、イシンホームに関心がある方々の中には、「実際のところイシンホームってどうなんだろう…？」と疑問に感じられる方々も多いのではないでしょうか？
数多くのハウスメーカーを比較すればするほど、疑問に思うポイントや、懸念材料があるのではないかという不安な気持ちが大きくなってしまいますよね…。
特にイシンホームの場合は、
というようなイメージを抱き、契約までのステップを踏まれている方々が評判・口コミ内容から多いことがわかりました。
しかし、一方で
と後悔しているご家族様もいらっしゃるのが現実です。
ハウスメーカー選びで重要になってくるポイントは、それぞれの家庭によって異なります。
だからこそ、「自分たちのマイホーム計画を満足させてくれるハウスメーカーはイシンホームで間違いない！」と断言できるポイントを得てから契約に踏み切っていただきたいですし、もし断言できないのであれば他のハウスメーカー情報も検討していくべきだと思います。
なので今回は、管理人ミトの住宅営業時代の体験談も踏まえながら、当サイトに寄せられたイシンホームに関する評判・口コミをみなさんにご紹介していきます。
また、記事の最後には、イシンホームとは別のハウスメーカーで家づくりを考えた場合の「間取り」や「見積もり」提案を、一括で自宅に資料請求できる無料サービスを掲載しています。
あなたが当サイトへ訪問していただいたことも何かのご縁だと思いますので、私が住宅業界を離れた今だからこそ多くの人におすすめしたいサービスを、イシンホームの情報と合わせて特別にお伝えさせていただきます。
イシンホームの評判や口コミをまとめた総合評価！
50社以上のハウスメーカーと「イシンホーム」を相対的に比較検討した際の、イシンホームの総合評価をご紹介します。
| イシンホームの総合評価 | |
 | |
▼イシンホームの特徴▼ 販売数はFC住宅メーカーの中でもトップクラス！イシンホームの魅力は「価格」と「住宅性能」の納得感の高さ！床暖房や無垢材、床下換気システム＆放熱器の標準仕様によって住み心地と家計負担の減少を実現させた方多数！ | |
| 会社規模/信頼度 | |
| 住宅性能 | |
| デザイン | |
| 価格（坪単価） | |
| 保証/アフターサービス | |
| 営業マンの対応力 | |
※「マイホームプランナー宛にいただいた評判・口コミ情報」「管理人ミトが住宅営業として働いていた時に身をもって体感した事実的情報」「管理人ミトが対応したお客様・ご契約者さまの感想・口コミ」「住宅産業新聞のデータ」「オリコン顧客満足度調査のデータ」等を総合的に加味した上で独自に作成した参考データとなります。
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イシンホームの「性能」に関する評判・口コミ
イシンホームの性能に関する評判・口コミを掲載させていただきます。
『性能の評価…
4.0』
「イシンホームで家を建てました。イシンホームの家は高気密・高断熱の家なので、外の温度の影響をそこまで受けていないように感じます。あと、高気密・高断熱だからかもしれませんが、窓の結露が全く起こらないことが嬉しいですね。以前暮らしていた賃貸マンションでは、特に冬場は窓の結露が激しくてびちゃびちゃになっていましたので、その差に驚きました。大手の住宅会社で求められる断熱性を備えている家だと実感しています！」
（29歳 男性からの評判・口コミ）
『性能の評価…
4.5』
「イシンホームを知ったのは、主人の友人からの紹介でした。度々遊びに行かせていただいていたのですが、とってもおしゃれで憧れがありました。紹介割引で安く建てられるんじゃないかとアドバイスをもらい、打ち合わせを行いました。他のハウスメーカーと比べても低価格な見積もりだったため契約をし、すでに完成して住んでいます。新居で初めての冬を迎えましたが、朝方も床暖房を受けているおかげでポカポカ暖かいです！旦那はシャツ一枚で寝ています。エアコンを使用する頻度が減ったので、光熱費が8,000円台まで下がりました。これまでは1万円は超えていたのでありがたいですね。」
（48歳 女性からの評判・口コミ）
『性能の評価…
2.0』
「イシンホームの家で暮らしています。私たちの建築エリアを震源とした震度3の揺れが発生した時、2階で寝ていたのですが、大きく揺れて起きてしまいました。すごく怖かったです。特に亀裂や損傷はありませんでしたが。2階だったからかもしれませんが、明らかにグラグラ揺れたのでびっくりしました。耐震性は悪くないと思っていますし、ある程度構造もしっかりした家だと思っていたのですが、いざ大地震が起こった時に耐えられるのか不安ですね。」
（39歳 女性からの評判・口コミ）
イシンホームの性能に関する評判・口コミのここに注目！
『イシンホームの性能評価まとめ…
3.5』
▼イシンホームの住宅性能に関する評判・口コミの中で多かった内容▼
- 光熱費が以前住んでいた住まいよりも大幅に下がった！
- 床暖房が付いているので冬場も快適、暖かい！
- 省エネ住宅を建てられて満足している！
- 施工会社の評判があまり良くなく、耐久性に不安がある…。
イシンホームを見学された方であれば、「0円住宅」や「家計を助ける住宅」という説明を受けた方も多いのではないでしょうか？
- 標準仕様で床暖房搭載
- 換気システムによって温度・湿度を24時間コントロール
- 太陽光の売電&光熱費削減で収入化
- ウレタン断熱×高断熱外壁のダブル断熱で高い断熱性を実現
など、室内環境を快適に保つ工夫が複数施されているのが、イシンホームの住宅性能の大きな特徴です。
なので、評判や口コミの内容にも、「光熱費が安くなった！」「冬場でも暖かい！」というような内容が多く、その効果は実証されていると思います。
換気システムに関しては「マーベックス社」の第1種換気システムを採用していますが、
- 熱交換率80％
- 熱交換率90％
の内、熱交換率90％の高性能なタイプが標準装備されていることも分かっているため、快適性への強いこだわりが伺えます。
ただし、「ウレタン断熱×高断熱外壁」でダブル断熱と謳っている点に関しては、大手ハウスメーカーでは「通常の充填断熱と変わらない仕様」です。
「イシンホームHP参照：https://www.ishinhome.co.jp/」その点よりも、「屋根・外壁・基礎」で家をすっぽり覆っている点が、他メーカーと比べて優れているポイントだと認識しておきましょう。
「イシンホームHP参照：https://www.ishinhome.co.jp/」
イシンホームの「間取り、外観などのデザイン」に関する評判・口コミ
イシンホームのデザインに関する評判・口コミを掲載させていただきます。
『デザインの評価…3.5』
「イシンホームの「モダンキューブ」で家を建てました。デザインもシンプルでかっこよく、主人がかなり気に入っています！ですが、私が一番気に入っているのは「家事動線」です。イシンホームで提案を受けた間取りの配置には、全てにおいて意味が込められていました。説明を受けた時に感動したことを覚えています。それと同時に、実家の動線はなんて不便なんだろうと、今までの苦労に気がつきました。普段主婦をしている私が日々感じている不満を解消できる間取り提案していただくことができたので、イシンホームの設計さんには本当に感謝しています。間取りだけでも描いてもらうことをお勧めしたいです。主婦目線での提案は抜群ですよ！」
（40歳 女性からの評判・口コミ）
『デザインの評価…
2.5』
「趣味がはロードバイクとキャンプ、私たちはそんな家族なもので、自転車やテント関係の道具がとても多いのです。玄関に収納スペースがあったら便利なのにな〜と思っていたんですね。イシンホームで作ってもらった間取りでは、大きなシューズクロークと玄関がセパレートされている内容で、今までの収納量の何十倍もあるのにスッキリ見えるという最高の工夫でした。間取りは気に入っていたのですが、他のハウスメーカーからも似たような提案を受け、加えて外観がイシンホーム以上にカッコよかったので、他社で契約しました。イシンホームは商品によってある程度は自分たちの思い通りに設計できると思いますが、どうしても外観や細部のデザインに規制が強かったように感じています。」
（36歳 男性からの評判・口コミ）
『デザインの評価…
1.5』
「コンセプトに近い商品を選び、その商品のルールに則ったプランニングを行うのがイシンホームの家づくりです。なので、設計事務所のように一から間取りを描いていったり、雑誌に載っているようなデザインの外観に仕上げていくことは不可能でした。商品のバリエーションも少なくはないですが、他の会社に比べたらそこまで多くもありません。価格重視でデザインの自由度を妥協できる方には問題がないことでしょうが、私たちは一生に一度の買い物ということもあり、キッチンの種類から間取りの配置・調整まで、全てオンリーワンで考えました。キッチンなんかは3パターンほどのタイプから選択する設計内容でしたので、面白みを感じられませんでしたね。」
（32歳 女性からの評判・口コミ）
イシンホームのデザインに関する評判・口コミのここに注目！
『イシンホームのデザイン評価まとめ…2.0』
▼イシンホームのデザインに関する評判・口コミの中で多かった内容▼
- 外観のバリエーションは多くないです…。
- 家事動線の提案はとても良い内容でした！
- 選べる設備の幅は他メーカーと比べると狭かった…。
- etc…
評判や口コミの内容では、「イシンホームのデザイン性はそこまで満足できる内容ではない」というようなネガティブなものが多かったですね。
個人的には、「そこまで悪い内容でもないんじゃ…？」と感じていますが、価格なども考慮するとそこまでこだわっていくことができないのでしょうね。
確かにイシンホームには、「HEIG MD（ヘイグエムディー）」や「モダンキューブ」、「四季-ZEN」といったような、各コンセプトごとに商品タイプが分けられています。
なので、自分たちの希望するデザイン・暮らし方に近い商品を選択し、その商品の規格内でプランを作っていく流れになります。
完全なオンリーワン住宅を建てること考えれば、間取りの可変幅や外観デザインのバリエーション、また什器設備の種類といったような様々な項目での規制が大きいでしょう。
イシンホームの「価格」に関する評判・口コミ
イシンホームの価格に関する評判・口コミを掲載させていただきます。
『価格の評価…4.5』
「比較検討していたハウスメーカーはどれも名前を聞いたことがある有名メーカーでした。ただ、見積もりの価格がやっぱり高かったですね。家を建ててからの住宅ローンの負担が大きくなりすぎてしまい、資金的に余裕がない新生活にはしたくなかったので、ローコスト住宅のメーカーも視野に入れ始めたんです。イシンホームに出会ったのはそれからで、比較検討メーカーと比べて圧倒的に価格が下げられました。しかも、大手で仕様されている換気システムや床暖房までつけてもらえるのでコスパがいいと思いました。なので、私たちはイシンホームで家を契約しました。」
（31歳 女性からの評判・口コミ）
『価格の評価…4.5』
「契約金額は2,000万円をギリギリ切った価格にしたいと考えていた。そんな私達に営業さんが「太陽光の売電収入を得て、返済負担を0円にした方がよくないですか？」と言ってきた。聞いたときは「返済額0円なんて無理だろ！」と思っていたが、実際に今のローン返済負担額はむしろマイナスだ。10キロ以上ソーラーを乗せたので、契約価格は2,300万円近く上がってしまったが、それでも他の会社と比べれば安いと思う。太陽光の売電で夏場は月10万円近く売電収入が入ってくるので、住宅ローンの返済額を文字通り0円にすることができた。」
（43歳 女性からの評判・口コミ）
『価格の評価…2.0』
「インターネットの情報でイシンホームの家は坪単価30万円で建てられるという内容を見たことがある。正直、その情報につられてイシンホームで家づくりをしてみようかなと思って話を聞きにいったのだが、最終的な金額は坪単価46万円ほどになった。さすがに坪単価30万円では建てられなかった。ものすごく安い建築会社という印象はない。」
（32歳 男性からの評判・口コミ）
イシンホームの価格に関する評判・口コミのここに注目！
『イシンホームの価格評価まとめ…4.0』
▼イシンホームの価格に関する評判・口コミの中で多かった内容▼
- 他のハウスメーカーよりも契約価格が低かった！
- 床暖房や無垢材のフローリングを採用してこの価格なら納得！
- etc…
イシンホームの坪単価は「45万円〜60万円」がマジョリティ価格です。
大手ハウスメーカーの平均坪単価は「65万円〜75万円」ですので、比較検討ハウスメーカー以下の見積もりでマイホーム計画を考えられたと感じている方々が多かったのは本当でしょう。
注目すべきは、イシンホームの住宅性能は「価格に見合った内容ではない」こと。
つまり、工務店やローコストメーカーの価格帯でありながら、住宅の仕上がりに関しては高い内容のものを期待できるため、「価格以上のマイホームを手に入れられた！」と感じている方々が多いのです。
しかし、同じフランチャイズのハウスメーカーの坪単価と比較すれば、ほんの少しだけ高い傾向にありそうです。
イシンホームの「保証・アフターサービス」に関する評判・口コミ
イシンホームの保証・アフターサポートに関する評判・口コミを掲載させていただきます。
『保証の評価…4.0』
「イシンホームで家を購入したのが7年前。引き渡しが終わってからも、担当の営業さんからは毎年年賀状をいただいております。近所に立ち寄った際は訪問してもらったり、建ててからも良い関係を続けられています。なので、ちょっとして悩みや疑問も相談させていただくことができていますし、必要があれば業者の方に来てもらえるよう手配していただけています。」
（41歳 女性からの評判・口コミ）
『保証の評価…
1.0』
「イシンホームで家を建てるなら、必ず施工会社の経営状況を調べ尽くしておくことをお勧めします。私達はイシンホームの家を購入しましたが、引き渡しからまもなくして連絡が取れなくなりました。理由は「倒産」です。キッチンの具合が悪くなったので設備メーカーに連絡し、業者との日程調整を行い、その後の対応も自分たちで行わなければいけませんでした。引き渡し後のアフターサポートがあるってとてもありがたいことだったんだと気がつきましたが、私たちの家にはもうサポート会社はありません…。」
（45歳 女性からの評判・口コミ）
『保証の評価…4.5』
「某〇〇ハウスで家を建てた友人にマイホームの相談をしましたが、その友人曰くローコスト住宅と大手の違いは家を売った後の保証内容だそうです。イシンホームの保証は各工務店によってバラバラで、一般的には10年間のみだと聞きました。なので、その点に関しては少し物足りなさを感じますね。」
（37歳 女性からの評判・口コミ）
イシンホームの保証に関する評判・口コミのここに注目！
『イシンホームの保証評価まとめ…2.0』
▼イシンホームの保証に関する評判・口コミの中で多かった内容▼
- 保証内容は工務店並みの内容で、ハウスメーカーと比べると安心できない…。
- イシンホームの本部は引き渡し後の対応に関与していない…。
- 依頼先の建築会社が倒産して困っている…。
- etc…
イシンホームだけではなく、アイフルホームやユニバーサルホームなどのフランチャイズメーカーに共通しているのは
「住宅の保証・アフターサービスに関してはそれぞれの加盟店の対応に任せている」
という点です。
なので、大手ハウスメーカーのように長年手厚い保証やサポートを行うことはできません。
イシンホームの保証やアフターサポートの評判内容に関しても同様のネガティブ意見を確認できます。
一点だけ、外壁の保証に関しては15年の外壁メーカー保証が付いていることがイシンホームの良い点ですね。
イシンホームの「営業マン」に関する評判・口コミ
イシンホームの営業マンに関する評判・口コミを掲載させていただきます。
『営業マンの評価…4.0』
「イシンホームで2年前に家を購入。色々なハウスメーカーを見てきたが、なかなか思った会社に出会うことができなかった時、イシンホームのモデルハウスへ休憩がてら立ち寄った。その時に出会った営業の方の対応が素晴らしく、正直特に興味もなかったのだが、土地探しの依頼をすることにした。一生懸命土地情報をかき集めてもらい、すべて写真を撮ってきてもらった時は「ここまでやってくれるのか！」と驚いた。担当者に対する信頼感と、価格以上の住宅性能を気に入ったので契約。その後の打ち合わせや工事で出会うスタッフの方、どの人もフレンドリーで話しやすかった。住み心地も良く満足している。」
（34歳 女性からの評判・口コミ）
『営業マンの評価…1.0』
「ここの住宅会社の営業マンは、①自社製品の自慢話ばかりしてくる②他社の批判を僕たちにもぶつけてくる（別に聞いていませんが）③話が長い、という内容から、感覚で合わないなと感じた経験がある。「安くていい家を建てたいですよね？だったらお客様にあっているのはイシンですよ！」って…。ちょっと強引すぎだと思う。その後検討メーカーからは外したが、しつこく訪問を繰り返されたので、関係を断ち切るのに一苦労した。妻には迷惑をかけてしまったと、展示場へ行ったことを後悔…。」
（37歳 男性からの評判・口コミ）
『営業マンの評価…4.5』
「イシンホームさんで家を建てていただきました。インターネットでは、良いこと悪いことそれぞれたくさん書かれていることは知っています。自信を持って言えるのは、私たち家族を担当してくださった営業さんはかなり信頼できる方でした。他のハウスメーカーではありえないと思いますが、私たちは営業さんと常にSMSで連絡を取り合う距離感で家づくりを進められました。営業さんが現場に足を運んだ時は「今こんな感じです！」というように動画を送ってくださったり、逆に私たちが「ここってどうなってるんでしたっけ？」という内容もメッセージで送ったり。地域密着で販売している会社だからこそ、密接な関係でサポートしてもらうことができ、ありがたかったです。」
（33歳 男性からの評判・口コミ）
イシンホームの営業マンに関する評判・口コミのここに注目！
『イシンホームの営業マン評価まとめ…3.5』
▼イシンホームの営業マンに関する評判・口コミの中で多かった内容▼
- 家づくりに熱心な営業マンだった！
- 距離感が近く、遠慮せずになんでも話すことができた！
- 店舗によっては雰囲気が全く違っていると思う…。
- 大工さんの施工技術に当たり外れがある…。
- etc…
フランチャイズのハウスメーカーにありがちな問題として、「建築エリアや加盟店によって対応力・施工スキルのばらつきが大きい」という内容が挙げられます。
実際に住宅を施工するのは「イシンホーム」ではなく、フランチャイズ契約を交わした加盟店になります。
なので、営業マンの教育方針や、もっと言えば「採用活動」に関しても、各加盟店のオーナーによってバラバラなことが理由です。
イシンホームも多少なりともその問題を抱えていることは確実ですが、評判・口コミの内容を見る限り、他のフランチャイズメーカーと比べると「営業マンの対応力」が良いことが見えてきました。
イシンホーム本部が開催する「イシンホーム住宅研究会」など、住宅関連の教育会を行なっていることなどが、高い評判へつながっていると考えられますね。
とはいえ、イシンホームで打ち合わせを進められる際は、必ず建築エリア内の店舗選びから行なってくださいね。
イシンホームってどんな会社？評判・口コミ内容を含む会社概要
イシンホームの口コミ・評判内容はいかがでしたでしょうか？
「思っていたハウスメーカーとは違った…。」
「期待以上の評判内容だった！」
など、ご覧になられた方によって感想は様々だと思います。
最後に、上記にてご紹介させていただいた内容も含めて、イシンホームの会社概要についてまとめて締めくくりますね。
イシンホームの会社概要
イシンホームの会社概要は以下の通りです。
| 会社名 | 株式会社イシンホームホールディングス |
|---|---|
| 設立 | 平成2年2月5日 |
| 資本金 | 27,100万円 |
| 代表取締役社長 | 石原 宏明 |
| 従業員数 | 200名 |
| 売上高 | 474億円(2015年3月期) |
| 本社 | 岡山県岡山市中区国富735-5 |
| 扱う住宅構造 | 木造住宅 |
| 販売エリア | 全国（北海道の一部を除く） |
| 住宅販売戸数 | 約3,000戸（2015年度は3,500棟/年） |
| 理念 | 家事を1/2に、経済力を2倍にする家。 |
イシンホームで家を建てるメリット〜評判・口コミや管理人の体験談から見えたもの〜
当サイトに寄せられた評判・口コミ情報や管理人の住宅業界での体験談から考えるに、イシンホームで家を建てた場合のメリットは下記の通りです。
●イシンホームで家を建てるメリット●
『床暖房や無垢のフローリングなども含め、快適な室内空間を低価格で実現させることができ、かつ長期的なライフサイクルコストでメリットが出る住宅を建てることができる！』
▼具体的な優位性▼
- 魔法瓶のように、基礎から天井まですっぽり断熱材で覆うことができるため、外気温の影響を受けにくい！
- 高い性能の換気システムによって、年中湿度・温度共に快適な状態を保つことが可能！
- 大手ハウスメーカーと比較して、坪単価が15万円〜25万円ほど安い可能性が高い！
- 営業マンが真摯に向き合ってくれる可能性が高い！
イシンホームで家を建てるデメリット〜評判・口コミや管理人の体験談から見えたもの〜
当サイトに寄せられた評判・口コミ情報や管理人の住宅業界での体験談から考えるに、イシンホームで家を建てた場合のデメリットは下記の通りです。
●イシンホームで家を建てるデメリット●
『フランチャイズのハウスメーカーであるがゆえに、引き渡し後のサポート体制には不安が残る…。また、特筆すべき内容が「室内の快適性×太陽光の売電」に依存しすぎている…。』
▼具体的な劣位性▼
- フランチャイズの経営スタイルであるがゆえに、施工品質にムラが出る可能性が高い…。
- 大手ハウスメーカーと比較すると、年間の建築実績は低い…。
- 依頼先の工務店が倒産してしまえば、その後のフォローも共に消滅…。
- デザインの幅は少なく、どうしても規格型の住宅感が強い…。
イシンホームでの建築をおすすめできる方々の特徴
イシンホームをオススメできる方々の特徴をお伝えさせていただきます。
●イシンホームでの建築が向いている人●
- 低予算で家の建築を考えている方、または考えなければいけない理由がある方
- 床暖房をマイホームに取り入れたい方
- 工務店以上の性能を兼ね備えた家を購入したいと考えられている方
- 建築エリアに信頼の置ける「イシンホーム加盟店」がある方
このようなご家族様は、イシンホームで間取り提案・見積もり提案を受けてみることをお勧めします。
まとめ…イシンホームと他社を比べてみることの重要性
いかがでしたでしょうか？
今回は、私の住宅営業時代の体験談を含めながら、イシンホームの評判・口コミに関して、様々な観点からご紹介してまいりました。
- イシンホームで家づくりを検討している
- 別のハウスメーカーで契約しようか迷っている
- これからハウスメーカーの展示場を見学に行く
このような方々は、ぜひ、事前に「建築会社の間取り・見積もり」を一括請求しておきましょう。
今後、ハウスメーカーの営業マンから提示される間取りや見積もり価格に、「ちょっと待った！◯◯って何でこうなってるの？」と、おかしな点を指摘できるようになり、損をしない家づくりを行う役に立つはずです。
自宅から、スマホでもPCでも5分ほどで入力が完了し、600社を超えるハウスメーカーから一括で無料請求ができますので、ぜひ使ってみてください。
※「資料請求、どうしようかな…」と迷っている方は、先に資料請求の手順・郵送方法を確認してみましょう。
